今年以来，上虞分中心聚焦群众住房需求痛点，持续优化落实公积金贷款政策，推行“带押过户”、公积金支付二手房首付等创新举措，有效激发住房消费活力。一季度贷款发放笔数同比增长30.21%，金额同比增长52.83%。截至4月25日，本年已累计发放贷款439笔，金额3.26亿元，位列全市五个区（县、市）分中心第一位。

一是贷款提额降息。新市民、青年人首套首次住房公积金贷款额度支持标准由上浮20%提高到上浮30%，二孩、三孩家庭贷款额度上浮标准分别提高至30%、50%，对困难家庭、住房困难家庭、灵活就业人员等三类对象购买首套房或参加“以旧换新”购房分别给予前三个自然年度内贷款利息30%、20%、10%的补贴，减轻重点人群购房还贷压力。截至目前，提额降息政策已惠及200个家庭，涉及贷款金额1.65亿元。

二是创新直付首付。突破以往二手房“先支付首付，再提取公积金”的传统提取方式，通过“审核前置+资金流转”，经监管账户将公积金直接划转至买房人账户，将公积金即提即用拓展至二手房领域。4月11日成功办理全市首笔公积金支付二手房首付业务，为全市支持缴存职工提取公积金直付二手房首付款提供全新范例，半个月内已办理业务4笔，划转首付款151万元。

三是实行“带押过户”。创新推行二手房交易“带押过户”模式，卖方无需承担提前还款的资金压力，有效降低交易成本，已成功办理工行、农行共2笔“带押过户”业务。并通过与银行、不动产登记中心、公证处等建立多部门协同工作机制，简化交易环节，从贷款审批到贷款发放仅用3个工作日实现全流程办理，较传统模式缩短约20个工作日。