关于下发我市建筑业和房地产专班失分清单和风险清单的通知

发布时间： 2020- 09- 27

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各区、县（市）建筑业和房地产专班：

为更好地贯彻落实全省争先创优要求及省市“六稳”、“六保”工作部署，推进我市建筑业和房地产工作，确保GDP指标和MEI指数处于全省领先水平，针对目前专班推进指数评价全省第七的现状，下发失分清单和风险清单，有效避免失分，规避风险，提高指数得分。

一、建筑业和房地产专班MEI指数失分清单（附件1）

市专班将在第一时间转发专班推进指数评价结果，各区、县（市）建筑业和房地产专班根据“成绩单”，对照本地区失分项目，深入、准确剖析失分原因，并有针对性地提出整改措施，在36小时内填报失分清单。市专班汇总后正式发布失分清单以督促各区、县（市）工作落实。

二、建筑业和房地产专班MEI指数风险清单（附件2）

在建筑业和房地产专班工作推进过程中，市专班对各地指数相关内容进行风险预估，对存在严重风险的区、县（市）下发风险清单。各区、县（市）专班结合地方实际，对可能存在风险提出应对措施并在收到风险清单后36个小时内报市专班。市专班将对各区、县（市）专班风险清单相关情况进行跟踪。

请各区、县（市）建筑业和房地产专班确定一名联络员，负责失分清单和风险清单相关事宜，请将联络员名单（详见附件3）于5月28日下班前报市专班，联系人：钱路琪，联系方式：85140742，18072222896。

附件：1.建筑业和房地产专班MEI指数失分清单

2.建筑业和房地产专班MEI指数风险清单

3.联络员名单

绍兴市建筑业和房地产专班

2020年5月27日

附件1

序号	指数（100分）	评分内容	已得分	失分原因	整改措施
1	工作推动（6分）	建立专班工作机制（包括城镇老旧小区改造），明确工作职责，定期召开专班会议，落实省专班工作任务（2分）
		创出好经验好做法（2分）
		房地产项目风险隐患排查（1分）
		各项工作指标总体进展成效（1分）
2	住宅用地异常交易地块情况（10分）	是否存在单价创新高情况（4分）
		是否存在总价创新高情况（3分）
		溢价率超过50%的地块宗数（3分）
3	住宅用地供应（10分）	2020年度住宅用地计划供应量（亩）、2020年1月1日至报告月住宅用地供应量（亩）
4	住宅均价波动幅度（10分）	2020年1月1日至报告月的新建商品住宅销售价格平均值与2019年度平均值相比的波动幅度
5	商品房上市和存量房网签面积（10分）	促进商品房上市工作进度（5分）
5	商品房上市和存量房网签面积（10分）	存量房市场活跃程度（5分）
6	在库房地产项目及完成投资（10分）	在库房地产项目个数（2分）
6	在库房地产项目及完成投资（10分）	完成投资情况（8分）
7	建筑业施工产值（20分）	新开工项目合同额（6分）
		新开工装配式建筑面积（4分）
		特一级企业建筑业总产值（4分）
		建安工程投资完成额（6分）
8	公共设施管理业投资（8分）	市政设施管理、环境卫生管理、城乡市容管理、绿化管理、城市公园管理、游览景区管理等6个子行业累计完成投资与去年同期相比的增速
9	城镇保障性安居工程完成率（8分）	政府公租房保障任务完成率（4分）
9	城镇保障性安居工程完成率（8分）	棚改任务完成率（4分）
10	城镇老旧小区改造（8分）	累计开工量（3分）
		月累计开工率（3分）
		1+X工作举措（2分）

建筑业和房地产专班MEI指数失分清单

附件2

建筑业和房地产专班MEI指数风险清单

序号	指数（100分）	评分内容	存在风险	针对风险采取的措施
1	工作推动（6分）	建立专班工作机制（包括城镇老旧小区改造），明确工作职责，定期召开专班会议，落实省专班工作任务（2分）
		创出好经验好做法（2分）
		房地产项目风险隐患排查（1分）
		各项工作指标总体进展成效（1分）
2	住宅用地异常交易地块情况（10分）	是否存在单价创新高情况（4分）
		是否存在总价创新高情况（3分）
		溢价率超过50%的地块宗数（3分）
3	住宅用地供应（10分）	2020年度住宅用地计划供应量（亩）、2020年1月1日至报告月住宅用地供应量（亩）
4	住宅均价波动幅度（10分）	2020年1月1日至报告月的新建商品住宅销售价格平均值与2019年度平均值相比的波动幅度
5	商品房上市和存量房网签面积（10分）	促进商品房上市工作进度（5分）
5	商品房上市和存量房网签面积（10分）	存量房市场活跃程度（5分）
6	在库房地产项目及完成投资（10分）	在库房地产项目个数（2分）
6	在库房地产项目及完成投资（10分）	完成投资情况（8分）
7	建筑业施工产值（20分）	新开工项目合同额（6分）
		新开工装配式建筑面积（4分）
		特一级企业建筑业总产值（4分）
		建安工程投资完成额（6分）
8	公共设施管理业投资（8分）	市政设施管理、环境卫生管理、城乡市容管理、绿化管理、城市公园管理、游览景区管理等6个子行业累计完成投资与去年同期相比的增速
9	城镇保障性安居工程完成率（8分）	政府公租房保障任务完成率（4分）
9	城镇保障性安居工程完成率（8分）	棚改任务完成率（4分）
10	城镇老旧小区改造（8分）	累计开工量（3分）
		月累计开工率（3分）
		1+X工作举措（2分）

信息来源：市建设局