【规划落实情况】关于绍兴市城镇老旧小区综合改造提升工作（2022年6月）进展情况的通报

各区、县（市）建设局：

现将各地截至6月底老旧小区综合改造提升工作进展情况通报如下：

一、工作进展情况

（一）工作情况。召开绍兴市老旧小区综合改造提升推进会议；召开绍兴市城镇老旧小区编制项目评审会议；开展老旧小区改造项目质量安全与文明施工督查、老旧小区改造技术服务；编制老旧小区中实施充电桩建设的相关方案；转发省旧改办《关于2021年度城镇老旧小区改造综合考评结果的通报》；转发省财政厅、省建设厅《关于印发浙江省中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理实施办法》。

（二）城镇老旧小区改造开工情况。2022年度全市计划实施老旧小区改造项目89个，其中续建项目37个，新建项目52个，完工项目88个，示范改造项目43个。

截至6月底，全市共计85个城镇老旧小区改造项目开工建设，开工率为95.5%。39个小区改造完成，完工率为44.3%，累计完成投资额162544万元，投资完成率77.5%。

其中，越城区、上虞区、诸暨市和嵊州市所有小区均已开工，越城区34个续建项目已完工。

表1 各区、县（市）老旧小区改造项目形象进度汇总表

图1 各区、县（市）老旧小区改造项目开工情况

图1 各区、县（市）老旧小区改造项目开工情况

图3 老旧小区项目进展情况（2）

（三）“邻里中心”试点项目建设情况。2022年度全市计划建设邻里中心项目18个，其中越城区5个，柯桥区、上虞区、诸暨市3个，嵊州市、新昌县2个。

截至6月底，12个邻里中心已开工建设，开工率66.7%。其中，越城区西小路社区邻里中心、越城区昌明社区邻里中心、柯桥区新滨广场邻里中心、柯桥区柯东邻里中心4个项目已完工，完工率18.75%。其余项目正在有序推进中，累计完成投资额38196万元。

图4 邻里中心项目进展情况

二、工作亮点

新昌县茶亭新村老旧小区综合改造提升项目设立了专门的红色监督小组，负责对改造小区的政策协调、施工质量、施工进度、施工效果进行全程监督。红色监督小组的成立架起了施工方和居民之间沟通的桥梁，通过党建引领基层治理，有助于推进老旧小区高质量、高效率改造，真正实现共谋、共建、共治、共享。截至目前，红色监督小组已走访居民800余户，提出建议55条，处理矛盾纠纷80余件，减轻了项目施工压力和信访投诉，为项目推进保驾护航。

三、存在问题

（一）未达成项目全面开工目标。目前还有4个老旧小区改造项目以及4个邻里中心建设项目，需要加快推进。

（二）安全隐患和信访问题突出。自5月安全整治行动开展以来，各地累计排查安全隐患问题18个，处理信访问题27个，各类安全问题以及部分信访问题较为突出。

四、下步工作要求

（一）进一步推进项目建设进度。还未开工的项目需抓紧开工，已开工项目需进一步促进度，确保项目按时按要求完工。

（二）进一步推进质量安全整治行动。安全隐患问题集中在工人不规范施工、施工现场安全管理不到位等，各地需以建筑施工领域“安全生产月”活动为契机，开展两方面工作，一是对在建工程开展质量安全大检查，二是对完工项目进行“回头看”。进一步推进老旧小区改造质量安全整治行动，及时将安全隐患整改到位，同时做好梅雨季节天气预警，强化监测和安全巡查。

（三）持续做好信访问题处理。信访问题主要集中在施工噪音和施工质量方面，各地需做好问题及时处理，对没解决的问题“再了解”，对已整治的问题“回头看”，巩固深化信访处理效果。

绍兴市老旧小区综合改造提升

工作领导小组办公室

2022年6月21日