2024年，市建设局将全面深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育精神，紧紧围绕省市工作部署，树立“指标没进‘全省前三’就是落后、工作没有‘最佳实践’就是平庸”理念，在住房和城乡建设领域精准发力，重点做好七方面工作。

一、深入促进房地产市场平稳健康发展

一是加大住房消费支持力度。聚焦“去库存、防风险”，研究制定发放购房消费券、开展“以价换量”促销活动等政策工具箱，采取更加灵活的价格备案机制。加快柯桥区“青年安家”、越城区“以旧换新”等销售创新试点落地。二是加大征迁房票有效支持。持续发挥征迁对房地产“稳预期”促进作用，加快推进城市有机更新，全年拆迁不少于500万平方米，适度扩大房票安置与货币化安置之间的奖励幅度，住宅类使用率不低于60%，原则上不再新建安置房。三是优化风险动态出清机制。优化完善风险排查预警督查和预售资金监管机制。多渠道筹措稳保基金资金来源，通过市场化运作模式，鼓励引导社会资本参与项目纾困。加快推进恒大、祥生、碧桂园等重点项目建成交付，实现风险动态出清，确保全市所有项目不停工、保交付。

二、不断推动建筑业高质量发展

一是强化政策扶持力度。高质量召开建筑业发展大会，修订出台2024年奖补政策，提高扶持精准度和导向性，争取兑现金额破亿元，确保建筑业产值总量全省第二、增速全省前列。二是坚持建筑业“走出去”。赴京津冀、珠三角、成渝等地区开展“走出去”活动不少于2次，巩固上海、雄安、海南市场，设立省外服务点2处。三是做强做精产业链。保持宝业PC、精工钢结构、亚厦装配化装修三张“金名片”，打造更多勘察、设计、制造、施工、配套一体化的现代化建筑强企，培育高素质产业工人队伍。四是推进建筑工业化。深化绿色建材国家级试点，编制发布《绍兴市绿色建筑政府采购指南》。推进装配化装修省级试点项目建设，各试点地区实施装配化装修项目不少于1个，累计实施面积不少于10万平方米。编制发布《绍兴零碳建筑实施导则》，落实零碳示范项目建设不少于1项。

三、加快推进共同富裕基本单元建设

一是加快全域未来社区建设。全力推进前七批98个省级未来社区项目建设，新创建省、市、县未来社区64个，到2024年底前实现覆盖率达54.6%以上。推进住建部完整社区试点，打造一批可学可看精品点位。以全域未来社区理念推进老旧小区改造，全年完成老旧小区改造70个以上，新建邻里中心10个以上，加装电梯200台以上。面向社区、基层一线开展培训，着力提升老旧小区改造设计、施工、管理水平。二是积极打造省级城乡风貌样板。新挂牌6个省级风貌样板区，推进2个综合品质样板区试点建设，开展“共富风貌游”行动。组织申报浙江省共富风貌驿，各区、县（市）落地建成1个以上。三是全面开展现代化美丽城镇建设。培育省级现代化美丽城镇13个，实施基础设施、公共服务、人文环境、经济产业类项目82个。

四、着力提升城乡建设品质

一是实现市区快速路通车里程“破百”。全力推进329国道（越兴路至孙曹公路）、大禹路西延、柯桥北环快速通道等13个快速路项目建设，新增通车里程6公里，累计通车里程100公里以上。重点推进群贤路快速化改造、马鞍至镜湖区域快速通道等项目建设。二是推进城乡基础设施建设提质增量。编制城市绿道规划，新建口袋公园10个、绿地60公顷、绿道30公里，力争2条绿道、2个口袋公园列为省级最美绿道、公园，完工18个农村生活污水处理设施建设。三是形成“三名”多级联动保护。召开“城市建设与建筑业发展鉴湖峰会”，全面实施历史建筑保护政策，出台《绍兴市域历史文化保护传承体系规划》。对拟更新区块全数开展前置历史文化评估工作，逐步推动形成市、县联动的历史建筑排查、公布、建档、保护工作体系。

五、加快打造民生实事

一是提升住房保障覆盖率。完善公租房基本保障及保障性租赁住房租赁补贴政策，计划筹建保障性租赁住房1.25万套（间）以上，发放租赁补贴2万人以上。面向城镇低保低边社会救助群体，加大主动保障、兜底保障力度，实现应保尽保。二是开展“好房子”品质提升行动。聚焦建材使用、建筑设计、施工技术等环节，全力争创住建部“好房子”全国试点城市，研究建立房屋体检、养老、保险等制度。全面完成既有建筑外墙安全隐患排查，落实第一批60%重点小区外墙脱落安全隐患整治。开展农房设计下乡活动，为群众提供示范案例图集，推进浙派民居建设。三是打造“高质量物业”品牌。贯彻落实《绍兴市物业管理条例》和《物业服务业高质量发展实施意见》，因地制宜探索多种物业管理模式，建立可复制可推广清单。推进“清廉物业小区”扩面提质，计划2024年底创建示范小区20个以上。持续开展“最美物业人”、“最美业委会”和“美好家园”创建，到2024年底实现新建（换届）业委会成员中党员占比达50%以上，争创省级“红色物业”项目30个以上。

六、严格抓好工程质量安全监管

一是推进工程“提质创杯”。聚焦设计、材料、施工、验收等全过程，制定标准导则。推进预拌混凝土全过程数字化监管试点，开展全市预拌混凝土、工程质量检测机构专项检查。推进建筑工程创优夺杯，确保钱江杯数量同比上涨10%以上，创成县级以上优质工程数112个以上。二是筑牢安全“零死亡”底线。开展在建危大工程、有限空间作业、电气焊作业等重点领域专项整治行动，加大在建项目执法检查力度，确保不突破安全生产指标、不发生较大以上安全生产事故。加强轨道交通二期和快速路二期新建工程质量安全监管和消防设计审查验收，确保全年安全生产零死亡。三是确保城乡危房100%整治。聚焦用作生产经营、三层及以上、人员聚集、改扩建等四类农村重点自建房，推进自建房常态化治理，动态发现一户、鉴定一户、整治一户，实现农村危房整治率达100%。出台新一轮城镇危房三年解危计划，完成城镇危房实质性解危，探索建立城镇危房保险机制。

七、全力打造图强争先城建铁军

一是守牢党风廉政建设底线。深入贯彻主题教育精神，落实“一岗双责”，持续抓好正风肃纪和行风效能建设，构建防治系统性廉洁风险长效机制，确保“企业评部门、群众评行风”评议不退位。二是构建“专精青”队伍。全年通过招考、招聘引进人才不少于10名。加强年轻干部培养，35岁左右及以下的局管干部达到25%以上，局管干部队伍中硕士研究生比例达到30%以上，实现博士研究生人才引进突破。三是开展全流程晾晒考核。优化岗位目标责任制考核办法和干部考评机制，实行“考评分离”，完善局系统奖优惩劣机制。强化督查晾晒，定期研判调度重点指标运行情况，每月晾晒通报重点工作进展，市县联动抓好落实。四是争创省市最佳实践。做好“图强争先实绩比拼”、“季度标兵”、“优胜团队”、“最美建设人”谋划推荐。强化政务宣传力度，坚持“边走边唱”，在全省乃至全国平台宣传推广更多标志性工作。