一条老街,穿越千年,说的就是上大路特色文化街区。今年2月份,越城区启动上大路春日唤醒计划,推动街区串联、文化激活、特色集聚、业态融合,让这条千年老街涅槃重生,真正成为世人向往的诗与远方。
精准规划 老街新韵
“这里有纯正的北京茶点,快去尝尝”“这个歌舞表演太精彩了”“我要和这家网红奶茶店合影"......一到周末或者节假日,上大路特色文化街区便游客云集,大家品尝特色美食,观赏古朴街景,好不热闹。
上大路是一条千年老街,自明清起,依托古运河水系,众多老字号品牌汇集,为绍兴经济社会发展作出了巨大贡献。随着实体经济的逐步衰退,新商城业态的不断崛起,这条街区迈入沉寂萧条。为重现昔日盛况,越城区积极探索文商旅融合发展新路径,对上大路进行了“换装大改造”。
上大路效果图
上海陆鼎集团是上大路第三方规划设计招商运营单位,负责人杨三涛向记者介绍,早在2018年,他们就对绍兴的旅游市场做过调研,发现每年前来的游客数量相当可观,与苏州相差无几,但缺少文旅经济价值,留不住人,这成为了绍兴旅游发展的最大阻碍。考虑到上大路位于老城区,地理位置优越,历史文化底蕴深厚,上海陆鼎以丰富的人文资源搭配独特的文化体验为发展新定位,致力将上大路打造成为古城复兴的文化时尚潮地。“规划前,上大路是一条经济重心转移的老旧街区,多数是前店后宅的个体商户,以经营五金电器类为主。在规划时,依据文化自信民族复兴的政策方向,以及老城区全域文化旅游等综合因素,我们保留原有的建筑风格,整旧如旧,通过业态布局,重塑街景、水景、巷景,打造宜人的古城商业街氛围,让游客感受古城氛围的同时,又能享受现代生活的便利。”杨三涛说。
业态升级 点燃活力
街区与商场最大的亮点在于是否有自身特色,商场只是纯粹的商业,街区则需要一定的文化属性,所以在品牌选择和商家入驻方面,上大路也是严格把关,多方筹谋。老舍茶馆来自北京,创立于1988 年,由二分钱一碗的大碗茶起家,以老舍先生命名,是中国改革开放后第一家文化茶馆,在京城可谓是妇孺皆知。游客在茶馆既可以欣赏到曲艺、戏剧名流的精彩表演,也可以品用名茶、宫廷细点和应季北京风味小吃。“我们选择将全省的第一家分店开在绍兴,正是看重它千年古城的文化底蕴和丰厚的历史名人,让京味儿文化邂逅吴越古城千种风韵。另外,我们的厨师团队经过专业培训,做出来的菜品是地道的北京风味,同时价格也很优惠。”北京老舍茶馆有限公司董事长尹智君表示,后续还将根据绍兴本地口味,推出更多时令新品。
同时,上大路也积极孵化本地品牌,弘胜楼就是其中之一。这家本土的粤菜品牌在绍兴已有多家分店,生腌啫煲是特色菜,销量最佳,消费客群年龄层次广,涵盖老中青,是商务宴请、家庭聚餐的首选餐厅。“店里用餐是需要叫号排队的,生意好的时候,队伍可以排到10多米,日均营业额最高可以达到5万元以上。”弘胜楼负责人姚后强告诉记者。
目前,上大路一期招商已全部结束,共引入31家本土或外地企业,其中27家已正常开业,剩余4家也将于近期开业。
潮流活动 回归热闹
合理的规划定位,独特的品牌引进,精彩的特色活动,点燃了上大路的青春活力。今年2月份,越城区启动2023古城青春季暨上大路春日唤醒计划,以绍兴古城为中心,辐射越城区各镇街,文商旅融合,点线面联动。活动包括上大路春日唤醒计划、吼山桃花节、鉴湖湿地油菜花节、富盛春笋农旅节等,进一步推进文化和旅游及相关产业的深度融合发展,促进古城文旅复苏,带动经济发展。“通过开展后备箱茶饮集市、青春音乐会、国潮电子民乐会、越地汉服节等活动,整条街区日均客流量在8000人次左右,工作日商户日均营业额100000元左右,周末节假日达到翻番、多倍效果。”越城区北海街道党工委委员、办事处副主任余伟充满期待地说,接下来,街道正在规划上大路二期工程,计划串联书圣、阳明两大故里,吸纳优质体验的文化国潮业态,打造绍兴全域人文旅游目的地。
白墙黑瓦,小楼相接,河流静淌,古韵今风。这片老街,正重焕容光,生动续写新的传奇。